2008〜2018年築, 専有面積11.54㎡〜31.54㎡の平均販売価格
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エステムコート新大阪9グランブライト
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
/ 崇禅寺駅 徒歩7分
2013年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
1,599万円
74.2万円/㎡
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1,782
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,782万円
65.7万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
エステムコート新大阪9グランブライト
1,600万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 21.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,600万円 | 74.3万円 | 3階 | 21.54㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/30 | 1,790万円 | 83.1万円 | 3階 | 21.54㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/25 | 1,600万円 | 74.3万円 | 4階 | 21.54㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/13 | 3,480万円 | 85.7万円 | 4階 | 40.61㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2025/10/25 | 1,850万円 | 85.9万円 | 4階 | 21.54㎡ | 1K | - |
| 2025/10/10 | 1,680万円 | 78.0万円 | 4階 | 21.53㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/02 | 1,350万円 | 62.7万円 | 7階 | 21.54㎡ | 1K | - |
| 2025/08/30 | 1,390万円 | 64.5万円 | 7階 | 21.54㎡ | 1K | - |
| 2025/08/28 | 1,380万円 | 64.1万円 | 3階 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/08/26 | 1,510万円 | 70.1万円 | 7階 | 21.54㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 1,390万円 | 64.5万円 | 9階 | 21.54㎡ | 1K | - |
| 2023/12/16 | 1,500万円 | 69.6万円 | 3階 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,600万円 | 74.3万円 | 21.54㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/21 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,650万円 | 74.2万円 | 22.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/14 | エスリード新大阪レジデンス 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,890万円 | 70.7万円 | 26.72㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,780万円 | 82.1万円 | 21.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/11 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 80.9万円 | 21.02㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/21 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/06 | アドバンス新大阪ウエストゲートII 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 60.5万円 | 22.8㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/20 | ADVANCE新大阪WESTGATE2 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。